行政院主計台中二胎房貸總處昨日公布去年工業及服務業薪資統計結果，2018年經常性薪資平均為4萬3703元，年增2.24%。若以各行業來看，電信業每月總薪資平均達10萬791元，穩居冠軍寶台中民間二胎座，而銀行業、航空運輸業、電力和燃氣供應也有9萬多元，4個行業都遠比其他行業來得高。
據統計，去年每人經常性薪資平均為4萬3703元，若再加上獎金及加班費等，總薪資平均為5萬3765元。不台中二胎貸款過若以各行業來看，電信業以10萬791元位居第1，而銀行業9萬9311元、電力和燃氣供應9萬5853元、航空業9萬4303元也緊追在後，4個行業月薪都飆破9萬。
需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。
至於薪水相對較低的產業，像是餐飲業平均月薪為3萬3619元，美髮及美容美體業及教育服務業(僅含補習班)，甚至只有2萬9071元、2萬6033元。據報導，不少人好奇電信業有這麼賺？其實電信業破10萬的超高月薪，除了要加上年終和績效獎金，高薪工程師、高階主管等也要算進來，所以平均才會瞬間拉高，不過報導也指出，其實整體平均下來，電信業月薪10萬，數字不算失真，讓不少上班族相當羨慕。
二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、準備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款
申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
雖然民間借貸機構門檻低、下款快，但是一般二押貸款金額都不是很高，且貸款利率不低，都是按月收取，甚至還可能要收取很多其他費用，所以一方面大家要仔細核查相關的資質，另外要計算一下借款費用，以免出現無力還款的情況。有些銀行只接受有房產證的現房，也有銀行可接受本行合作按揭專案的期房做抵押，但貸款額度在房產證下來前會有限制。我個人傾向找成一切線上借貸網站這種，貸款管道多，節約了很多時間成本，而且手續費也提前說好，不合適不辦理就是了。由正規銀行機構簽訂授權協定並進行代表服務的公司機構。希望能幫助到你。
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